墻體裝修拆改要點(diǎn)
一、拆墻
1、施工前，做好現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)，將施工標(biāo)識(shí)牌，安全警告標(biāo)識(shí)牌放到明顯位置，同時(shí)全面的防護(hù)措施是必不可少的。拆墻前，謹(jǐn)記要關(guān)閉電源，停掉天然氣。拆除的步驟則是按照從上至下的原則，除此之外，不可多面墻體同時(shí)拆除。這樣會(huì)加大倒塌的風(fēng)險(xiǎn)。施工人員一律要戴安全帽，做好保護(hù)措施。戶主若要觀摩拆改實(shí)施情況，也要戴好護(hù)具，與施工墻體保持一段距離，以防意外的發(fā)生。
2、墻體拆除過(guò)程中，施工材料要找安全區(qū)域堆放，切勿堆放在樓板上與周遭區(qū)域。除了有關(guān)施工人員戴好防護(hù)設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)施工外，其他人不要在周?chē)毫簦悦庠覀榱瞬挥绊戉従拥恼Ｉ睿瑧?yīng)采取防塵和降噪的措施。
3、拆除完畢后，將施工所產(chǎn)生的垃圾及時(shí)運(yùn)送出場(chǎng)，保證現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)沫h(huán)境衛(wèi)生。為接下來(lái)的裝修清理好現(xiàn)場(chǎng)，也為了不給他人造成麻煩。
二、砌墻
砌墻看似簡(jiǎn)單，但是若在砌墻的過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。則會(huì)為以后的居住埋下隱患。因而在這里，小編將向大家分享一些砌墻的要點(diǎn)，在監(jiān)工過(guò)程中能抓住重點(diǎn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。
1、砌墻前，清楚所有地表雜質(zhì)垃圾，同時(shí)灑水浸潤(rùn)地面。為打造結(jié)實(shí)穩(wěn)固的地基。在材料的準(zhǔn)備過(guò)程要十分細(xì)心，調(diào)配比例合適的水泥砂漿。同時(shí)要檢查磚塊，確保完好無(wú)損來(lái)保證墻體強(qiáng)度大。
2、砌墻施工過(guò)程中，遵守裝修圖紙標(biāo)準(zhǔn)，查看墻體面積、空間尺寸。及時(shí)核實(shí)信息，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，為了施工能夠順利發(fā)展，減少無(wú)用功。在需要新舊墻體銜接的情況下，則需每隔60cm放入一根不小于40cm的6mm粗的L鋼筋，同時(shí)以植筋膠水進(jìn)行二次固定。墻體外部則需鋪設(shè)寬度大于15cm的鐵絲網(wǎng)來(lái)加固連接的緊密程度。
3、墻體砌造時(shí)，需要準(zhǔn)備好鉛墜和水平尺，階段性進(jìn)行測(cè)量、校對(duì)，確保將墻面的垂直度與平整度的誤差控制在4mm以內(nèi)，所有數(shù)據(jù)指標(biāo)都要按要求操作。此外若是要在墻面上預(yù)留門(mén)窗的位置，需要事先測(cè)量好門(mén)窗既定規(guī)格，在設(shè)計(jì)圖紙上設(shè)計(jì)好尺寸與位置。
三、鏟墻皮
鏟墻皮是指清除原有的墻面裝飾層，為隨后墻面裝修做鋪墊。包含墻面涂刷與鋪磚等工序。屬于隱蔽工程。一下情況需要鏟墻皮：
1、墻面刮瓷：其所呈現(xiàn)的效果為表面平整，外觀看似效果不錯(cuò)。但耐水性、耐堿性都存在一定的問(wèn)題，易粉化，持久性較次。
2、膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)邮且环N重要的底材材料，品質(zhì)較差的膩?zhàn)尤狈φ承裕退圆睿赡軐?dǎo)致漆膜脫皮剝落等現(xiàn)象。
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但房子真的可以隨便拆改嗎？墻體拆改需要注意什么問(wèn)題？哪些墻體是不能動(dòng)的呢？
墻體拆改注意事項(xiàng)
1、只能拆改非承重墻。
非承重墻一般只有10厘米左右厚，屬于比較薄的墻體，也只有非承重墻可以拆。一般戶型圖上也會(huì)標(biāo)注，比較容易區(qū)分。
2、注意改造的電路管線。
在拆改之前，要考慮好電路的改造方向，也不要對(duì)墻體中的電路管線野蠻施工，防止破壞電路。
3、注意新墻材料選擇。
新添的墻一般與原來(lái)的墻壁采用相同的水泥墻板或者石膏板等輕墻體。當(dāng)然，大家也可以根據(jù)實(shí)際的情況選擇更加隔音或者更具性價(jià)比的材料。
4、尋找專(zhuān)業(yè)的裝修公司。
為了避免隨意拆改墻體帶來(lái)的危險(xiǎn)，最好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的裝修公司來(lái)現(xiàn)場(chǎng)觀察，了解房屋結(jié)構(gòu)以及墻體結(jié)構(gòu)之后再做決定。此外，施工前還應(yīng)在物業(yè)管理部門(mén)處備案，得到批準(zhǔn)后再施工。
墻體拆改哪些不能動(dòng)
1、承重墻。
大多數(shù)人只是知道承重墻不能拆，但實(shí)際上并不會(huì)分辨。一般在"磚混"結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻都不能拆；
超過(guò)24厘米厚的墻也屬于承重墻，同樣不能動(dòng)。如果您還是不放心，可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的裝修人員現(xiàn)場(chǎng)確定。
2、墻體中的鋼筋。
如果破壞了鋼筋，會(huì)影響墻體與樓板的承受力。特別是遇到地震這種情況，這樣的墻體非常容易坍塌或者斷裂。
3、房間中的梁柱。
梁柱主要是用來(lái)支撐上層樓板，拆除的話會(huì)導(dǎo)致上層樓板掉落。
4、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻。
一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上，會(huì)有門(mén)窗，改動(dòng)這些門(mén)窗并沒(méi)有什么問(wèn)題，但是窗戶下面的墻不能動(dòng)。
這樣的墻也叫配重墻，主要起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。一旦拆改，會(huì)降低陽(yáng)臺(tái)的承重力，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
5、"三防"或"五防"的戶門(mén)。
這些門(mén)一般是嵌在混凝土中的，拆改會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，影響安全，而且門(mén)口的建筑結(jié)構(gòu)也被破壞，想重新安門(mén)比較困難。
6、衛(wèi)生間與廚房的防水層。
這兩個(gè)空間的地面有防水層，如果破壞，會(huì)殃及樓下。
墻體拆改常見(jiàn)誤區(qū)
1、承重墻結(jié)構(gòu)可以隨便改動(dòng)
裝修中的墻體改造不能損壞承重墻，一旦破壞會(huì)影響該建筑的抗震性。而且按照國(guó)家法律規(guī)定，承重墻被破壞必須要恢復(fù)，還可能會(huì)被處以罰款。
2、承重墻能開(kāi)門(mén)
拋開(kāi)法律層面從技術(shù)上來(lái)說(shuō)，承重墻上確實(shí)可以開(kāi)門(mén)。但是相關(guān)的施工要求非常麻煩，一般建議還是不要這么做。
3、非承重墻一定可以拆
事實(shí)上并不是所有的承重墻都可以拆。就某一家庭來(lái)說(shuō)，拆除承重墻或者在墻上打洞并沒(méi)有太大的問(wèn)題，但是如果整棟樓的居民都對(duì)非承重墻進(jìn)行隨意的拆改，無(wú)疑將大大降低建筑物的抗震能力。
承重墻能否可以打孔？
在房屋的結(jié)構(gòu)中，承重墻是承載主要重量的結(jié)構(gòu)框架。在裝修的過(guò)程中是可以進(jìn)行鉆孔施工的，但是鉆孔的位置、大小、數(shù)量都是有規(guī)范的，不能胡亂來(lái)。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是不能破壞原有的結(jié)構(gòu)，因?yàn)槌兄貕Ρ旧砭陀袖摻睢㈦娋�等基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。如果過(guò)多的破壞基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)會(huì)影響到原有房屋的抗破壞性，甚至無(wú)法修復(fù)。
舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子：空調(diào)穿線孔的標(biāo)準(zhǔn)大小為直徑75mm，這個(gè)尺寸如果在兩個(gè)鋼筋之間是不影響原有結(jié)構(gòu)的。所以建議大家在打孔前確認(rèn)一下鋼筋的位置，如果打孔中遇到鋼筋盡量避開(kāi)作業(yè)。
也就是說(shuō)承重墻可以打孔，但是必須在墻體內(nèi)的鋼筋間隙之中，而且其孔的大小不能超過(guò)兩根鋼筋的距離。
當(dāng)然安團(tuán)還是建議能不動(dòng)承重墻盡量不動(dòng)，如果能改個(gè)地方打孔那是最好的，實(shí)在不行的話再選擇承重墻，但是一定要經(jīng)過(guò)物業(yè)的同意才可以，一定要找個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的師傅。
哪些隱蔽工程必須改造?
1、電路：對(duì)于房齡較長(zhǎng)，設(shè)施陳舊的二手房必須重新設(shè)計(jì)電表容量，更換電線，以免電線老化或過(guò)載引起事故。而對(duì)于新房，則根據(jù)需要適當(dāng)增補(bǔ)即可。
2、門(mén)窗套：舊房的門(mén)窗套也是必須要改造的，木質(zhì)的門(mén)窗套容易受潮起皮變形，鋼制門(mén)窗套則容易漆膜剝落，銹蝕或開(kāi)裂，這必須要重新改造更換的。
3、防水層：衛(wèi)生間施工時(shí)容易破壞原有防水層，應(yīng)注意保護(hù)。若防水層被破壞了，則必須修補(bǔ)重做，以免留下后患!
4、拆改必須和物業(yè)溝通：在房屋改造前先要和物業(yè)進(jìn)行溝通，以免因改造為他方造成不必要的麻煩和糾紛。
看了以上資料，大家對(duì)裝修改造應(yīng)該有了不少了解，在這篇文章中裝修改造各種建議都有，希望能幫到大家。
